2025년
11월호

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2025년 4분기 주택경기 전망

주택시장 혼조로 현상유지 예상

올해 4분기 주택경기전망조사 결과를 소개한다.
이 조사는 협회가 연중 4회 분기마다 실시해 회원사 사업추진 시 참고자료로 활용할 수 있도록 제공하고 있다.

조사 · 분석 전략기획본부

조사 개요
목적
주택건설업계가 체감하는 주택경기전망 파악, 조사결과 전파, 회원사 사업추진 참고자료로 활용
조사대상
전국 주택건설업체 대표 300개사(회원사)
조사기간
2025. 9. 16 ～ 9. 30
조사방법
설문서 우편발송, 우편 및 팩스(Fax)로 설문서 회수 - 설문조사대상 300개 업체 중 72개업체 답변(답변율: 24%)
분석방법
항목별 응답내용을 답변횟수로 환산, 백분율 분석
2025년 4분기 주택경기동향

설문에 응한 72개 주택건설업체 중 32개업체(45%)가 2025년도 4분기의 주택경기를 2025년도 3분기와 비슷할 것으로 응답했으며, 24개업체(33%)는 2025년도 3분기 보다 침체될 것으로 내다봤다. 이는 2025년 3분기 주택경기 전망[불변(38%), 침체(32%)]와 비슷한 수준이다.
이는 정부의 지속적인 고강도 부동산안정대책 시행 예상, 내수진작정책 시행 예상, 금리하락기조 예상 등이 맞물리면서 국내 부동산시장이 혼조를 보일 것으로 전망되는데 따른 것으로 풀이된다.

2025년 4분기 주택경기 침체이유
세부항목별 주택경기전망 <2025년 4분기 전망(2025년 3분기 대비)>
2025년 4분기 자재수급동향 <2025년 4분기 전망(2025년 3분기 대비)>
2025년도 4분기 부동산시장
인기 예상 상품
  • 향후 주택경기 호전 예상시기
  • 4분기 부동산시장에 영향을 미칠만한 요인
  • 4분기 주택사업여건 개선을 위해
    정부가 시급히 추진해야 할 부동산대책
  • ‘9.7 주택공급대책’ 중 민간주택업계 주택공급
    활성화에 효과가 높을 것으로 예상되는 내용
  • 공공택지 LH
    직접시행에 대한 의견
  • 도시관리정책이 개선될 경우
    도심 주택공급사업에 참여할 의향
바람직한 건설현장 중대재해 근절 방안
정부의 주택정책 개선 필요사항