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지상에 차 없는 공원형 공공지원 민간임대아파트

올해 1월 강원도 원주시 태장동 577-3번지 일대에 지하 3층, 지상 최고 28층, 6개동, 전용 84㎡, 총 604세대 규모로 등장한 ‘원주 동광뷰웰 레이크포레’가 원주시를 대표하는 최신식 공공지원 민간임대아파트로 주목받고 있다. 원주시 공동주택 품질검수단으로부터 시공품질에 대해 높은 평가를 받았을 뿐만 아니라, 입주자 사전점검에서도 호평을 받으며 입주민들로부터 감사의 플래카드를 선물 받기도 했다.
이 단지는 2022년 100% 추첨제로 청약을 진행하는 민간임대 아파트로 공급돼, 604가구 임차인 모집에 많은 청약자가 몰려 72대1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 당시 10년간 이사걱정 없이 신축아파트에서 거주할 수 있는 장점 외에도 주거환경에 대한 기대가 작용했다.
무엇보다 단지는 아이 키우기에 적합한 환경을 갖추고 있다. 단지에서 태장초까지 걸어서 수분 내에 통학할 수 있고, 반경 2km 내에 북원중, 진광중, 진광고, 강원과학고 등 다수의 학교가 분포되어 있다. 단지 안에는 국공립어린이집이 설립되고 새로 도입된 돌봄센터까지 조성돼 영유아 자녀를 둔 가정에 좋은 환경을 제공하게 된다.
교통도 원활하다. 단지에서 차량으로 5분 거리에 원주IC가 있으며 이를 통해 영동고속도로, 중앙고속도로, 광주원주고속도로 등으로 빠르게 진입할 수 있다. 특히 광주원주고속도로를 이용하면 수도권까지 1시간 이내로 접근이 가능하고 원주역, 원주고속터미널도 가까이 있다.

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차별화된 세대내부와 고품격 조경으로 입주민 자부심

지방 도시에서는 보기 드문 지상에 차 없는 공원형 아파트라는 점도 강점이다. 조경면적을 48%나 확보하고 동간거리를 넓게 배치해 단지 내부가 쾌적하다. 조경작업에 심혈을 기울인 흔적도 역력하다. 높이가 최고 30m에 이르는 대형 소나무 48주를 단지 중앙광장과 외곽에식재해 단지의 품격을 높였다. 단지 곳곳에 조성된 쉼터와 산책로에는 대형 참나무, 느티나무, 팽나무 같은 다채로운 수종들이 자리해 다가올 사계절을 기대하게 만든다.
전 세대가 남향 위주의 4BAY로 설계된 점도 인기 요인이다. 84㎡ 단일평형에 대형 팬트리와 드레스룸, 엔지니어드 스톤으로 마감한 ㄷ자형 주방 등이 기본으로 제공되고 있다. 여기에, 복도 팬트리에서 주방 다용도실이 서로 연결되는 순환형 구조를 도입해 동선의 편의성을 높였다.
커뮤니티시설로는 실내 스크린골프연습장, 피트니스, G.X룸을 비롯해 국공립어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 경로당 등이 있으며 남녀노소 모두를 아우르고 있다. 아이들을 위한 단지내 어린이놀이터도 3곳 조성했다. 친환경적인 요소들도 대폭 도입해 건축물 에너지 효율등급 1등급 인증과 녹색건축인증 그린4등급을 받았다. 조경은 물론 커뮤니티시설부터 세대 내부 설계까지 완성도 높은 주거상품을 제공함에 따라 입주민들의 만족도와 자부심이 큰 민간임대아파트로 자리매김하고 있다.

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