• 대로변에서 본 광교 더샵 레이크시티 전경.
  오피스텔 앞 대로변에 웅장하게 조성한 상업시설이 시선을 사로잡는다.
• 광교 더샵 레이크시티는 다채로운 커뮤니티시설과 입주민 편의시설을 대거 도입했다.
  광교신도시 최초로 단지 내 실내수영장을 개장했다.

단지안에서 모든 일상 해결하는 ‘도시 속의 도시’

광교 더샵 레이크시티는 단지 안에서 식사, 문화생활, 스포츠활동, 쇼핑까지 해결할 수 있도록 설계한 주거용 오피스텔로 큰 화제를 모으고 있다. (주)엠디엠플러스가 콤팩트한 전용면적에 살며 다채로운 커뮤니티 시설을 소유하는 개념의 주거단지로 개발한 곳이다.
경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 이 단지는 지하 4층~지상 49층 4개동으로 이뤄졌다. 총 1,805실 규모로 전용면적 21㎡의 원룸형 공간부터 전용면적 82㎡의 3룸 평면까지 다양한 평면을 갖추고 있다. 입주민 현황도 1인 가구부터 부부가구, 자녀가 있는 가구, 은퇴 노인가구까지 매우 다채롭다는 게 관리사무소 관계자의 설명이다.
시행사 엠디엠플러스는 모든 일상을 단지 내에서 해결할 수 있는 오피스텔과 상업시설 복합단지 조성을 목표했다고 밝히고 있다. 오피스텔에 초대형 규모의 호텔급 주민 편의시설을 도입하고 1만㎡ 면적(약 200실 규모)의 상업시설을 과감하게 접목한 이유다.

• 단지 내부의 전경. 지상을 중심으로 상업시설과 주민 편의시설들이 모여 있다.
• 동간거리가 120m에 달해 쾌적함을 느낄 수 있다.

• 단지 내부로 순환하는 스트리트형 상가 모습
• 대로변 상가와 단지 출입구가 자연스럽게 연결된다.

지상 4층 높이에서 순환데크로 연결, 조경면적 3만㎡ 넘어

오피스텔과 상업시설은 완벽히 분리했다. 4층 이상에 오피스텔을 배치하고 주차장은 100% 지하화했다. 오피스텔 4개동이 지상 20m 높이에 자리하며 순환데크로 연결되는 구조다. 335m 길이의 순환데크를 중심으로 조경과 휴식시설을 배치해 산책로로 손색이 없다. 이밖에도 여러 개로 조성한 단지 내 산책로가 총 1.2km에 달한다. 단지 내 조경에도 힘을 실었다. 조경공간이 약 3만 2,000㎡로 축구장 약 4배 크기다.
상업시설은 스트리트형과 대로형으로 다채롭게 디자인되어 눈길을 끈다. 7월초 기준으로 상가 입주율이 50%를 넘어섰으며 편의점을 비롯해, 대형 프랜차이즈, 카페, 병원, 학원 등 업종도 다양하다.
올해 3월 입주를 시작한 광교 더샵 레이크시티는 광교신도시 안에서도 입소문이 자자한 가운데, 2022년 살기좋은 아파트 선발대회에서 종합대상을 차지하며 주거트렌드에 새로운 역사를 기록한 단지라는 평가를 받았다.

• 대로변에서 본 단지 전경
• 4개동의 오피스텔을 빙 둘러 연결하는 순환데크를 만들었다.
• 순환데크 주변으로 산책로와 휴식공간이 마련되어 있다.

고품격 스포츠센터 통째로 옮긴 듯한 호텔식 커뮤니티

광교 더샵 레이크시티의 초대형 커뮤니티시설은 압도적 규모와 양을 자랑한다. 정식규격 실내수영장과 실내체육관, 쿠킹클래스룸, 스크린골프장, 스크린야구장등 최신식 시설을 아낌없이 넣었다. 특히 4개 레인과 유아풀, 자쿠지를 갖춘 특급호텔급 수영장 시설은 광교신도시 최초다.
수영장과 더불어 204평의 대형 피트니스는 광교 최대 규모다. 골프연습장 12타석과 스크린골프 2타석에 야외 퍼팅그린장까지 마련했다. 실내체육관은 144평 규모로 농구코트, 배드민턴코트 등을 갖췄다. 여기에, 스크린야구장 2타석과 포켓볼 당구장도 여느 단지에서는 찾아보기 힘든 시설이다.
독서실과 게스트하우스도 남다르다. 남자, 여자 독서실을 분리하고 개인독서실까지 구비했다. 거실과 침실, 욕실 등이 잘 갖춰진 게스트하우스도 4개룸을 마련해 초대한 손님들에게 편안한 휴식을 제공할 수 있도록 했다.
백화점 문화시설에 버금가는 쿠킹클래스도 2개나 만들었다. 그밖에 DIY공방과 영화감상 시설을 갖춘 멀티 미디어룸, 빔프로젝터를 갖춘 비즈니스룸, 스터디룸 등이 골고루 배치되어 있다. 3식 식사서비스가 제공되는 블루코스트도 입점했으며 전문 바리스타가 상주하는 오픈형 북카페도 운영중이다. 세탁기와 건조기, 운동화전용세탁기 등이 갖춰진 코인세탁실도 마련됐다.
단지 내 주민공동시설들은 앱으로 관리된다. 세대 내 월패드 및 스마트폰 앱을 통해 시설물 사용을 예약하고 사용료는 관리비에 고지된다. 시행사는 오피스텔 입주와 동시에 커뮤니티시설 관리 분야의 전문매니저를 배치해 순차적으로 커뮤니티시설을 오픈, 가동 중이다. 단지에서 모든 일상을 해결하는 새로운 주거트렌드를 안착시키겠다는 시행사의 의지가 엿보이는 대목이다.

• 고급스럽게 조성한 웰컴라운지
• 백화점 문화센터 수준의 쿠킹클래스
• 멀티미디어룸. 영화감상 시설을 갖췄다.

• 타원형으로 조성한 대형 피트니스
• 실내 골프연습장. 스크린연습장과 야외퍼팅장도 있다.
• 전문 바리스타가 있는 오픈형 북카페

• 실내 스크린야구장도 설치됐다.
• 탁구장의 모습
• 넓게 조성한 다목적체육관