2025년
5월호

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신확장 로제비앙 메가시티
구미 최대 스케일 명품임대

대광건영(회장 조영훈)이 경북 구미시 하이테크밸리(5공단)에 10년 전세 민간임대아파트 ‘신확장 로제비앙 메가시티’를 선보이고 있다. 구미시 최대 규모인 2,740세대로 조성되어 대단지 프리미엄과 로제비앙 브랜드의 우수성을 동시에 누릴 수 있다는 게 강점이다. 세대는 소비자 선호도가 높은 59㎡A · B · C, 84㎡A · B · C 등 중소형으로 구성되는데, 분양아파트 못지않은 상품성과 실용성을 모두 살린 평면으로 호평받고 있다.

글 구선영    사진 김명식

59㎡A평면
확장옵션

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  • 59㎡ A타입은 총 2,740세대 가운데 1,068세대를 차지하는 주력 평형이다. 실용성을 강조한 평면으로 자녀를 모두 출가시킨 중년 이상의 부부나 신혼부부, 어린 자녀가 있는 가족에게 적합한공간을 제시한다. 자녀방을 확장해 폭 6m의 거실을 사용할 수 있는 옵션을 제공한다.

59㎡에 실현한 폭 6m 대형 거실 전용면적 59㎡ A 타입에는 자녀방을 확장해 거실을 넓게 쓸 수 있는 옵션이 제공된다. 이때 거실 폭이 6.1m로 넓어져 소형평형에서는 볼 수 없는 특별한 개방감이 확보된다. 거실 천장에 라인간접등과 매입등을 설치해 분위기를 돋을 수 있는 유상옵션도 선택할 수 있다.
  • 콤팩트한 주방 거실과 마주보는 주방과 식당이다. 벽면을 활용해 다양한 형태의 수납장을 설치했다.
  • 아일랜드형 주방 ㄱ자형 주방에 아일랜드형 작업대까지 갖춰 가사작업 동선의 효율성을 높였다.
  • 마스터존 안방에는 샤워부스가 설치된 욕실과 시스템선반이 제공되는 드레스룸이 갖춰져 있다.
  • 유리도어 신발장 유리도어를 설치해 공간이 확장되어 보이는 현관이다. 양쪽으로 신발장이 설치된다.

84㎡A평면
확장옵션

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  • 84㎡ A타입은 총 2,740세대 가운데 623세대를 차지하는 주력 평형이다. 침실 3개에 알파룸이 추가 구성됐으며 알파룸을 대형 팬트리로 바꾸는 옵션을 제공한다. 거실 폭이 4.5m로 넓을 뿐만 아니라 주방과 식당의 규모를 크게 설계했기 때문에 실내에서 탁 트인 개방감을 누리기 좋은 평면이다.

  • 탁 트인 개방감 84㎡ A타입 거실은 폭이 4.5m에 달한다. 자녀방을 확장하지 않고도 시원한 개방감을 누릴 수 있다. 고급스러운 거실 분위기를 원한다면 거실 천장의 라인간접등과 매입등 설치 유상옵션을 선택하면 된다.
  • 현관과 팬트리 현관에는 팬트리가 기본으로 제공된다. 팬트리에 은은한 유리도어를 설치해 전체적으로 세련된 느낌이 돋보인다.
  • 아트월 세라믹타일 거실 아트월을 세라믹타일로 마감할 수 있는 유상옵션을 선택할 수 있다. 미 선택시 타일로 시공된다.
  • 복도 세라믹타일 복도 벽에 거실 아트월과 같은 분위기의 세라믹타일을 시공할 수 있는 유상옵션이 제공된다. 미선택시 벽지로 마감한다.
  • 공용욕실 공용욕실 바닥에 난방이 시공된다. 수납형 욕조와 유리도어 수납장, 인조대리석 선반 등을 설치해 고급스럽게 꾸몄다.
  • 자녀방과 수납장 자녀방으로 쓰기 좋은 침실3은 3.0m×3.3m 규모다. 발코니 확장을 선택하면 붙박이장이 기본으로 설치된다. 방마다 온도조절기와 전등 통합스위치도 제공된다.
  • 대형 주방과 식당 거실 반대편에는 엄청난 크기의 주방이 기다린다. 40평대 이상의 주방에 들어가는 대형 식탁을 배치할 수 있다.
  • 대형 다용도실 주방 옆에 세탁기 등을 설치할 수 있는 다용도실이 넓게 확보되어 있다.
  • 주방 팬트리 발코니 확장시 주방 팬트리가 기본으로 제공된다. 추가적으로 알파룸을 팬트리로 변경하는 옵션을 선택하면 최고의 수납력을 갖출 수 있다.
  • 고급 주방가구 주방 벽과 상판에 세라믹 타일을 시공하는 유상 옵션을 제공한다. 미선택시 주방상판은 인조 대리석으로, 주방벽은 타일로 마감된다. 비스 포크 빌트인 인덕션, 냉장고+냉동고+김치 냉장고 등을 유상옵션으로 선택할 수 있다.
  • 알파룸 옵션 주방 옆에 자리한 알파룸을 팬트리로 변경하는 유상옵션을 선택하면 주방이 확장되고 수납공간도 더 넓게 확보된다. 팬트리에 창호가 설치되어 식자재 보관 등 다양한 용도로 활용할 수 있다.
  • 안방 드레스룸 환기창까지 완벽하게 갖춘 넓은 드레스룸을 도입했다. 시스템 가구와 거울이 있는 화장대 등이 기본으로 제공된다.
  • 안방 욕실 바닥에 난방이 되어 쾌적하게 사용할 수 있다. 안방 욕실에는 샤워부스가 설치된다.
  • 쾌적한 안방 안방 크기가 3.6m×3.6m로 넉넉하다. 베란다와 화재시 대피 공간(하향식 피난구), 욕실, 드레스룸이 있다.
PLUS INFO
신확장 로제비앙 메가시티 분양정보
  • 사업개요
    위치 경북 구미시 산동읍 동곡리 산60-3번지 일대 (구미 하이테크밸리 A-10BL)
    건축규모 지하4층~지상 최고 26층, 31개동
    총세대수 2,740세대
    타입 59㎡A 1,068세대,
    59㎡B 263세대,
    59㎡C 199세대,
    84㎡A 623세대,
    84㎡B 367세대,
    84㎡C 220세대
    대지면적 14만 1,554㎡
    건축면적 2만 1,775㎡
    연면적 41만 5,456㎡
    건폐율 15.38%
    용적률 184.47%
    시행 (주)대광에이엠씨
    시공 (주)대광건영

    • 구미공단 하이테크밸리 배후 주거지로 각광
      ‘직주근접’, ‘미래가치’ 기대

      신확장 로제비앙 메가시티는 ‘하이테크밸리’로 확장개발 중인 경북 구미시 구미국가산업단지 5공단 A-10블럭에 들어서는 10년 전세 민간임대아파트다. 구미 최대 규모인 지하 4층~지상 최고 26층, 31개동, 2,740세대 대단지로 조성된다.
      2024년 도급순위 49위와 2019~2023년 5년 연속 기업신용등급 A+를 유지한 대광건영은 전국에 4만 세대를 공급하며 쌓아온 기술력과 노하우를 바탕으로 지역 최고의 명품임대아파트를 선보일 계획이다.
      단지가 위치한 구미국가산업단지 5공단(하이테크밸리) 1단계는 분양이 완료되고 반도체, 2차전지 관련 첨단기업들이 입주해 있어 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다. 또한, 인근에 대구 · 경북 통합 신공항이 예정돼 미래가치도 기대된다. 교통환경도 좋다. 구미IC, 남구미IC, 25번 국도, 33번 국도를 이용한다. 단지 앞에 동곡초와 유치원 등이 들어서고 유명 학원가와 가까운 것도 이점이다. 대형 커뮤니티시설도 화제다. 25m 4레인 규모의 대형 수영장과 유아풀장, 대형 다목적 체육관 등을 짓는다.
      만 19세 이상이면 유주택자까지도 누구나 청약할 수 있다. 주택수에 미포함되며 자유로운 전매가 가능하다. 주택도시보증공사가 임대보증금을 100% 보증한다.