2025년
5월호

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2025년 2분기 주택경기 전망

주택시장 경착륙 우려

올해 2분기 주택경기전망조사 결과를 소개한다.
이 조사는 협회가 연중 4회 분기마다 실시해 회원사 사업추진 시 참고자료로 활용할 수 있도록 제공하고 있다.

조사 · 분석 전략기획본부

조사 개요
목적
주택건설업계가 체감하는 주택경기전망 파악, 조사결과 전파, 회원사 사업추진 참고자료로 활용
조사대상
전국 주택건설업체 대표 300개사(회원사)
조사기간
2025. 3. 12 ~ 3. 28
조사방법
설문서 우편발송, 우편 및 팩스(Fax)로 설문서 회수 - 설문조사대상 300개 업체 중
77개업체 답변(답변율:26%)
분석방법
항목별 응답내용을 답변횟수로 환산, 백분율 분석
2025년 2분기 주택경기동향

설문에 응한 77개 주택건설업체 중 40개업체(52%)가 2025년도 2분기의 주택경기를 2025년도 1분기보다 침체할 것으로 응답했으며, 34개업체(44%)는 2025년도 1분기와 비슷할 것으로 내다봤다. 이는 2025년 1분기 주택경기 전망〔침체(59%), 불변(37%)〕과 비슷한 수준이다.
이는 국내 정치 리스크 지속, 글로벌 경제 불확실성 지속, 장기적인 실물경제 침체 우려 등으로 인해 국내 부동산시장 경착륙 우려가 높은 데 따른 것으로 풀이된다.

2025년 2분기 주택경기 침체이유
세부항목별 주택경기전망 <2025년 2분기 전망(2025년 1분기 대비)>
2025년 2분기 자재수급동향 <2025년 2분기 전망(2025년 1분기 대비)>
2025년도 2분기 부동산시장 인기 예상 상품
  • 향후 주택경기 호전 예상시기
  • 2분기 부동산시장에 영향을 미칠만한 요인
  • 2분기 주택사업여건 개선을 위해
    정부가 시급히 추진해야 할 부동산 대책
  • ‘2.19 지역건설경기 보완방안’ 중
    효과가 클 내용
  • ‘2.19대책’의 실효성 제고를 위해
    시급히 시행해야 할 내용
  • 실물경기와 물가 등을 고려할 때
    적정한 금리수준
공동주택 하자문제를 합리적으로 해결하기 위한 방안
정부의 주택정책 개선 필요사항