2024년
11월호

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PF 책임준공확약 제도개선 등

주요 정책추진실적 TOP 10

협회에서는 회원사의 권익보호와 주택사업여건 향상을 위해 정책개선활동을 활발히 전개하고 있다.
최근 개선된 주요 제도와 활동을 소개한다.

정리 김유미
정책관리본부 주택정책부 대리

01

「공동주택 하자분쟁 저감 및 합리적 하자보수에 관한 연구용역」 중간보고회 개최

  • (일시 및 장소) 10.21(월) 서울대 법학전문대학원

  • (참석자) 서울대 건설법센터, 우리협회, 한국주택협회,법무법인 율촌

  • (논의사항)
    ① 하자판정기준 법령 위계 상향, 하자판결금 하자보수 우선사용 법제화,
    ②언론사 기고 및 공청회 개최 일정 협의 등

02

건축허가 감리 개선방안 국토부 연구용역 최종보고회 자문참석(10.25)

  • (참석자) 국토부 건축정책과, 우리협회 · 대한건축사협회 · 한국엔지니어링협회, 건축사사무소 등

  • (논의사항) 건축허가권자 지정 감리제도 관련 적격심사적용범위 확대 등

  • (협회의견) 건축허가 감리 적격심사 도입 및 부실감리자교체근거 마련

03

학교용지부담금 폐지 「학교용지 확보 등에 관한 특례법」 개정안(정부) 조속처리

  • 연합뉴스 등 26개 언론사 보도

04

HUG 금융사업본부장 간담회 개최

  • (일시 및 장소) 10.31(목) 협회 대회의실

  • (참석자) HUG 금융사업본부장 · 실장, 우리협회 상근부회장 · 정책상무, 회원사

  • (주요내용) PF 보증 등 보증제도 개선 및 업계 애로사항논의

05

PF 책임준공확약 제도개선 관련

  • 관계기관 의견수렴 회의 참석(10.11, 금융투자협회)

  • - (참석자) 국토부 건설정책과 · 부동산개발산업과, 우리협회, 건설업계 등

  • - (논의사항) 책임준공확약 제도개선 방안 관련 업계 의견수렴

  • 책임준공 개선방안 회의 참석(10.21, 정부서울청사)

  • - (참석자) 금융위 금융정책과장, 국토부 건설정책과, 신한은행, 메리츠증권, 은행연합회, 금융투자협회 및 신탁사2개사, 우리 · 한국 · 건설협회 및 건설사 2개사

  • - (논의사항) 책임준공 면책범위, 채무인수 범위 등

06

법인 임대사업자 관리 강화 방안 회의 참석(10.17, 국토부 민간임대정책과)

  • (참석자) 국토부 민간임대정책과장 · 서기관 등, HUG, 우리협회

  • (논의사항) 국토부 민간임대정책과장 · 서기관 등, HUG, 우리협회

07

민간건설임대 애로사항 건의(10.16 국토위 민홍철의원실 업무협의, 10.17 국토부 업무협의)

  • (협회건의)
    ①임대료 증액기준 개선(기금지원을 받지 않은건설임대주택은 주거비 물가지수 적용배제),
    ②임대료증액제한 예외 허용,
    ③민간건설임대주택 조기 분양전환허용 등

08

주택업계 건의사항 제출(10.18, 기재부 부동산정책팀)

  • 주택수요 진작 및 미분양 해소 방안, 주택사업자 유동성애로 해소 방안 등 27건

09

입주자사전점검 관련 제도개선 회의참석(10.16, 서울역 스마트워크센터)

  • (참석자) 국토부 주택건설공급과장 등, LH, 우리협회 · 한국주택협회, 건설사(2개), 하자점검 대행업체

  • (논의사항) 국정감사 지적사항 관련 입주자 사전방문 및품질점검 제도 실효성 확보방안 법개정 등 논의

  • (협회의견) 사전방문 제도 도입취지를 간과한 과도한 규제강화 법개정 반대

10

규제개혁위원회 주택 · 토지분과회의 참석

  • (일시 및 장소) 10.17(목) 국토발전전시관 503호

  • (참석자) 국토부 주택정책과 · 주택기금과 · 주택정비과 · 주거복지지원과 · 부동산개발산업과(5명), 민간위원(7명)

  • (주요내용) 환경영향평가 및 자연자본공시 등 자연환경분야 제도개선 추진현황 공유 및 환경영향평가 관련 건의 사항청취

  • - (보고안건) 중장기검토 과제 12건, 부대의견 과제 3건

  • - (심의안건) 규제개선 건의과제 8건