생생주택 유튜브
PDF
eBook
최신호
과월호
독자의견
container
천안 동남부권 재개발 첫 대규모 단지
천안역 필하우스 에듀시티
한성건설(주)(대표 송용상)이 시공한 ‘천안역 필하우스 에듀시티’ 1,784세대의 입주가 시작됐다.
천안 동남부권 재개발 정비사업에 신호탄을 쏘아 올린 첫 대규모 아파트로 지역사회의 기대를 한 몸에 받고 있다.
글 구선영 사진 김현수
- 단지 개요
-
- 사업명 천안 문성·원성 주택재개발 정비사업
-
위 치 천안시 동남구 문화동 1-4번지,
원성동 192-29번지 일대
- 대지면적 7만 718㎡
- 건축면적 1만 6,248㎡
- 연면적 27만 5,739㎡
- 건폐율 22.98%
- 용적률 267.38%
- 건물규모 지하3층, 지상 28층, 16개동
- 구 성 아파트 1,784세대 및 부대시설
- 타 입 전용면적 39㎡·59㎡·73㎡·84㎡·114㎡
- 시 행 천안 문성·원성 주택재개발 정비사업조합
- 시 공 한성건설(주)
천안역 필하우스 에듀시티 단지내 중앙광장에 조성한 석가산과 연못 풍경
1,784세대 대단지가 펼쳐진 전경. 단지 한가운데 넓고 긴 통경축을 확보해 개방감을 살렸다.
원도심의 풍부한 인프라 누리는 재개발아파트
천안역 부근 문성·원성지구 재개발 정비사업지가 1,784세대 규모의 천안역 필하우스 에듀시티로 거듭났다. 천안역 필하우스 에듀시티는 1만 5,000여 세대가 들어서는 천안 동남부권 재개발사업의 첫 번째 대규모 입주 단지로, 새로운 천안의 시작을 알리는 상징적인 아파트로 주목받고 있다.
단지는 원스톱 라이프를 실현할 수 있는 주거지로 재탄생했다. 1km 반경 내에 수도권 전철과 경부선이 만나는 천안역을 비롯해 동남구 복합청사, 청소년수련관, 중앙도서관, 천안종합버스터미널, 신세계백화점, 이마트, 영화관, 아라리오갤러리, 오룡웰빙파크, 천안축구센터, 재래시장 등이 자리하고 있어 원도심 개발의 이점을 똑똑히 누리게 된다. 순천향대병원과 단국대병원 등 의료시설과도 가깝다.
풍부한 학세권도 자랑거리다. 단지 주변으로 천안초, 천안중, 제일고가 둘러싸듯 자리하고 천안북중, 천안여자중, 복자여중·고, 천안공고, 중앙고가 1km 안에 위치한다. 천안역 뉴딜사업 추진과 함께 천안역~세종시~청주공항을 잇는 복선전철사업 착수 여부가 조만간 결정될 예정이어서 어느 때 보다 입주단지에 대한 관심이 고조되고 있다.
단지를 남북으로 가로지르는 통경축.공원으로 조성했다.
한성건설이 조성한 공원에서 바라본 1단지 전경.스카이라인이 조화롭다.
252세대로 구성된 2단지 전경
1만 5,000세대 규모의 천안 동남권 재개발사업지에 처음 등장한 한성 필하우스. 단지 주변에 학교들이 분포되어 있다.
단지 북쪽에 자리한 상가
단지 내에서도 시원한 개방감을 느낄 수 있다.
조화로운 스카이라인과 개방감 넘치는 남향집
천안역 필하우스 에듀시티는 지하3층, 지상14~28층 16개 동에 전용면적 39㎡·59㎡·73㎡·84㎡·114㎡ 타입 총 1,784세대로 구성됐다. 1단지에 1,532세대, 2단지에 252세대가 들어섰으며 단지 사이에 15m 도로가 놓여있다. 모든 주거동은 남향 위주로 배치하고 모든 세대에는 4베이 설계를 적용하는 등 채광과 통풍을 최우선으로 고려한 점이 엿보인다.
천안역 필하우스 에듀시티는 16개 동이 어우러진 대단지임에도 개방감이 매우 뛰어나다. 14층~28층의 다채로운 스카이라인이 시각적으로 조화롭게 보일 뿐만 아니라, 단지를 남북으로 길게 가로지르는 대규모 중앙광장이 탁 트인 전망을 확보해 준다.
단지 바로 앞에 천안중과 제일고가 있어 천안 시내를 막힘없이 조망할 수 있는 것도 이점이다. 1단지와 2단지 출입구 앞에는 기부채납으로 조성한 공원이 각각 자리하고 있어 단지 안팎 어느곳에서나 여유로움을 느낄 수 있다.
수변공간이 어우러진 단지 중앙공원
수목으로 아름답게 조성한 수경공간
자연과 어우러진 풍부한 커뮤니티 눈길
단지내 풍부한 조경시설도 눈길을 사로잡는다. 단연 백미는 단지를 남북으로 관통하는 중앙광장이다. 2개의 웅장한 석가산과 연못, 실개울과 티하우스, 소나무군락과 잔디밭이 이어지는 중앙광장은 자연 속에 만든 거대한 테마공원을 연상시킨다. 단지 곳곳에서 만나는 테마놀이터와 다채로운 조각상들은 어린이들의 꿈과 창의력을 키우기에 손색이 없어 보인다.
주민커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 골프연습장, 북카페, 다목적실, 경로당 등을 갖추고 있다. 안전한 통학시간을 보장하는 키즈스테이션도 2곳이나 마련되어 있다.
한성건설은 필하우스 에듀시티 조성에 전사적인 노력을 기울인 것으로 알려졌다. 충남지역을 기반으로 오랫동안 명성을 지켜온 한성건설이 천안 동남부권 재개발사업에서 첫 대규모 단지 조성에 나선 만큼 스스로 한 점 부끄럼 없는 시공을 다짐한 것이다. 아파트 전체 동을 내진구조에 만족하지 않고 제진구조를 더해 지진에 대한 안정성을 더욱 강화한 것도 이런 연유가 아닐까 싶다. 얼마 전 사전점검일에 방문한 입주자들은 완성도 높은 단지에 큰 만족감을 표했다고 한다.
중앙공원의 석가산과 티하우스
중앙공원의 조각작품
곳곳에 자리한 휴게공간
단지내 다양한 테마놀이터
단지내 키즈스테이션
-
- 충남 대표 향토건설사 한성건설(주)
-
천안, 아산, 서산 중심 한성 필하우스 2만여 세대 공급
우수한 품질 바탕으로 주택건설명가 입증한 향토기업 -
충남 천안시에 본사를 둔 한성건설(주)(대표 송용상)은 1994년 강변건설(주)을 설립해 주택사업을 시작한 이후 1999년 종합건설업 면허를 취득하고 2006년 한성건설(주)로 거듭났다.
1997년 아산시 방축동 한성아파트(182세대)를 준공한 이후 2021년까지 천안, 아산, 서산 지역을 중심으로 2만여 세대의 아파트를 공급하며 충남을 대표하는 중견기업으로 명성을 쌓았다. 또한 한성 필하우스 브랜드로 천안 동남부권 재개발 아파트를 첫 수주하는 쾌거를 올리며 명실상부한 향토건설사의 위상을 입증하기도 했다.
한성건설은 한성개발(주), 삼보개발(주), 대유산업(주)을 관계사로 두고 있으며 주택사업 외에 공공 건축사업과 토목사업 분야에서도 활약하고 있다. 2021년 시공능력평가 157위, 매출액 2,000억원 이상을 달성했다.
송용상 대표는 이웃돕기 후원물품 기탁, 아산시 집중호우 피해 이재민 복구 지원 등에 꾸준히 참여하며 지역사회와 더불어 살기를 실천하고 있다.
-
- 주요 실적
-
• 아산 월천지구 한성 필하우스
(2022년 분양예정, 1,083세대 예정)• 아산 배방 1, 2, 3, 5, 6차 한성 필하우스(2006년~2020년 입주, 총 2,339세대)• 아산 모종 1, 2차 한성 필하우스(2005년·2010년 입주, 총 1,143세대)• 서산 동문동 한성 필하우스(2018년 입주, 926세대)• 당진 한성 필하우스(2016년 입주, 710세대)• 군산 한성 필하우스(2012년 입주, 892세대)• 천안 신방동 한성 필하우스(2010년 입주, 1,049세대)