이달의 모델하우스 : 주택플러스 웹진

103㎡ A평면 확장 옵션형

4Bay 판상형 구조에 3면 발코니를 적용하고 확장을 통해 체감 면적을 크게 늘렸다. 침실 3개에 알파룸이 생기고 거실 폭을 5.3m까지 넓히는 와이드 설계로 실사용면적이 약 45평에 달한다. 거실 · 주방 · 다이닝 공간이 자연스럽게 이어지며 가족 중심의 생활 동선을 만든 점도 돋보인다.

**103㎡ A타입, 5.3m 광폭거실 스타일업과 바닥재 특화** 5.3m에 달하는 광폭거실이 탁 트인 개방감을 선사하며 동일 면적 대비 한층 넓은 체감 공간을 실현하고 있다. 거실 스타일업 특화 가운데 조명 스타일업(유상옵션) 선택시 간접등과 등박스, 복도등, 디밍시스템까지 일괄 설치된다. 복도 시트판넬과 픽쳐레일도 유상옵션으로 제공된다. 또한, 103㎡에서는 특별히 거실, 주방, 복도 바닥재로 내구성이 좋고 수려한 느낌의 스톤보드(유상옵션)를 선택할 수 있다.

현관 3연동 슬라이딩도어(유상옵션)와 깔끔한 마감이 어우러져 단정한 첫인상을 완성한다.

**현관 팬트리** 수납강화 유상옵션을 선택하면 현관 팬트리 도어와 시스템 선반이 설치된다.

**복도 팬트리** 복도 공간을 활용한 대형 팬트리 설계로 수납 효율을 높였다.

**수납특화** 복도 끝에 설치한 복도장은 공간 손실을 줄이고 수납력을 극대화한 아이템으로 유상옵션 품목이다.

**주방 스타일업** 주방 스타일업(유상옵션)을 통해 효율적인 조리 동선을 만들 수 있다. 주방상판과 벽면에 세라믹 타일이 붙고 조명이 내장된 유리 상부장, ‘ㄷ’자 형태의 아일랜드 하부장 등이 설치된다.

**냉장고 세트와 아일랜드 작업대** 냉장고 세트와 아일랜드를 일체형으로 배치해 주방 동선을 간결하게 만들었다. 아일랜드 작업대는 조리와 수납을 동시에 충족시키며 가족 간 소통 공간으로도 활용가능하다.

**주방과 다이닝** 주방과 다이닝 공간을 자연스럽게 연결해 개방감과 활용도를 동시에 확보했다.

**알파룸** 2.7m×3.0m 규모의 알파룸은 서재, 취미실, 학습 공간 등 다양한 용도로 활용이 가능하다.

**다용도실** 세탁기와 건조기 설치 후에도 여유 공간이 남는 실용적인 다용도실이다.

**대형 안방** 확장시 4.2m×3.9m 규모의 안방은 침대 배치 후에도 여유로운 공간이 확보된다.

**자녀방 교차식 붙박이장** 확장시 침실 규모가 3.3m×3.7m로 넓어진다. 침실마다 각각 붙박이장을 적용해 공간 효율성을 높일 수 있다.

**드레스룸 특화** 양면에 창을 설치해 쾌적한 공간을 만들었다. 조명이 장착된 벽판넬 선반과 서랍장, 입식 화장대를 갖춘 유상옵션을 제안한다.

**부부욕실** 유럽산 포세린 타일로 벽과 바닥을 마감하고 욕실장 하부 간접등, 고급 도기 · 수전 등의 설치(유상옵션)로 호텔식 분위기가 물씬하다.

**공용욕실** 수납형 샤워기를 설치한 공용욕실이다. 환기, 온풍, 제습, 드라이기능을 갖춘 복합환풍기는 유상옵션 품목이다.

74㎡ 평면 확장 옵션형

동급 대비 넓은 실사용면적을 확보한 평면이다. 중소형 면적임에도 4Bay 판상형 구조를 적용해 공간 활용도를 높이고 있다. 거실과 주방을 중심으로 한 개방형 구조가 특징이며, 다양한 수납공간 등 실수요자가 선호하는 효율적인 평면을 구현했다.

**넓은 공용공간** 거실과 주방이 하나로 이어져 체감 면적이 넓고 생활 동선이 효율적이며 채광과 환기에도 유리하다. 거실 후면에도 유럽산 세라믹타일과 픽쳐레일(유상옵션) 등을 설치할 수 있다.

**침실 붙박이장** 자녀방에 붙박이장을 적용해 수납을 강화하고 침실 공간을 깔끔하게 정리했다.

**주방 스타일업** 아일랜드 작업대를 중심으로 조리와 식사가 가능한 실용적인 주방을 만들 수 있다. 주방상판과 벽의 세라믹타일, 아일랜드, 사각 싱크볼, 터치식 수전, 주방 팬트리 도어는 유상옵션 품목이다.

**광폭 거실** 유럽산 세라믹타일(유상옵션)로 마감한 아트월이 거실의 중심을 잡아준다. 거실 폭이 무려 4.5m에 이른다.

안방 안방의 고급형 LED 조명과 통합 스위치, 천장형 시스템 에어컨은 유상옵션품목이다.

**드레스룸** 파우더룸과 드레스룸을 연계해 동선을 줄이고 수납 효율을 높였다.

**부부욕실** 프라이빗한 사용성을 고려한 부부욕실로 유럽산 포세린타일(유상옵션)을 적용해 화사한 공간을 완성했다.

PLUS INFO

서수원 에피트 센트럴마크 분양 정보

사업개요
사업명	수원당수 M1, M2 블록 주거복합 신축공사
위치	경기 수원시 권선구 당수동 3001, 3002
건축규모	지하 2층~지상 25층 5개동
타입	전용면적 74㎡, 84㎡A · B, 103㎡A · B, 117㎡
총세대수	470세대
대지면적	2만 7,897㎡
연면적	10만 3,715㎡
용적률	219.96%(M1), 219.97%(M2)
건폐율	57.04%(M1), 57.95%(M2)
주차대수	1,039대
시행	(주)디허브
시공	에이치엘디앤아이한라(주)

당수지구 중심상권 내 주상복합단지 향후 지역 랜드마크 예상: 서수원 에피트 센트럴마크는 당수지구와 호매실지구를 잇는 서수원 신주거벨트의 핵심 입지에 들어선다. 이 일대는 약 3만 3,000여 세대가 하나의 생활권으로 연결되는 대규모 주거 축으로, 광교신도시급 주거 환경을 형성하며 서수원 지역의 주거 중심지로 빠르게 자리 잡고 있다.
기존 도심과 신도시를 연결하는 교통망 확충, 생활 인프라 집적, 대규모 주거 공급이 맞물리며 서수원은 그동안 저평가됐던 주거 가치가 재조명되는 지역이다. 2029년에는 신분당선(호매실~광교) 구간이 개통예정이다.
단지와 세대 설계도 호평받고 있다. 전 세대 남향 위주 배치와 동간 간섭을 최소화한 설계로 주거 쾌적성을 높였다. 3면 발코니 확장을 통한 실사용면적 극대화, 넉넉한 주차 공간, 수납 특화 설계 등은 실거주 만족도를 높이는 요소다.
서수원 주거 수준을 한 단계 끌어올리는 대표 단지로 평가받는 에피트 센트럴마크는 분양가상한제 적용 이점까지 더해져 중장기적인 가치 상승도 기대된다.

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서수원 에피트 센트럴마크

103㎡ A평면 확장 옵션형

74㎡ 평면 확장 옵션형

서수원 에피트 센트럴마크 분양 정보