2023년
6월호

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HUG·HF 간담회 개최 등

주요 정책추진실적 TOP10

협회에서는 회원사의 권익보호와 주택사업여건 향상을 위해 정책개선활동을 활발히 전개하고 있다.
최근 개선된 주요 제도와 활동을 소개한다.

정리 김종언
정책관리본부 임대주택부 차장

01

교육부 주택업계 건의사항 제출(5.2) 및 제도개선 협조요청(국토부, 5.3)

  • (교육부 지방교육재정과) 교육청 협의조건 과도한 기부채납 개선, 신설학교 탄력적 설립·운영, 학교용지 의무확보 대상 세대수 완화, 학교용지부담금 부과요율인하 건의

  • (교육부 학생건강정책과) 교육환경보호원 검토업무인력 확대를 통한 검토기간 단축, 교육환경평가 검토기관(교육부장관 지정) 확대 건의

  • 보도자료 작성·배포

  • 국회 교육위 의원실 방문설명(서병수·김병욱의원실, 5.18)

02

「민간임대주택에 관한 특별법」 개정안(김민철의원 대표발의) 검토의견 제출(민간임대정책과·국토위, 5.9) 및 국토위 입법조사관 방문설명(5.9)

  • (개정안) 민간건설임대주택의 우선분양전환 자격 및분양전환 가격 규정, 분양가심사위원회 설치(임차인50% 이상) 등

  • (협회의견) 개정안 반대

03

「민간임대주택에 관한 특별법」 개정안(서범수의원 대표발의) 검토의견 제출 (민간임대정책과·국토위, 5.12)

  • (개정안) 아파트 등록임대 재허용(85㎡이하, 2호 이상)

  • (협회의견) 개정안 찬성

04

「민간임대주택에 관한 특별법 시행령」 개정안 검토의견 제출(민간임대정책과, 4.24)

  • (개정안) 임대보증금보증 가입 주택가격 산정시 공시가격 우선 적용

  • (협회의견) ①건설임대주택은 종전 산정방법 적용(공시가격, 감정평가액 선택), ②감정평가액 적용이 가능한 ‘보증회사 인정 사유’ 조속 마련

05

주택건설사업 관련 종부세 제도개선 건의 (기재부 재산세제과, 4.24 / 국토부 주택정책과, 4.25)

  • (건의사항) ①주택사업용 토지에 대한 종부세 합산배제 기간 연장(5년→7년), ②미분양주택 종부세 합산배제 기간 연장(5년→7년), ③건축허가 대상 토지에 대한 종부세 부과 개선

06

공공택지 보유 건설사 정상화 방안 건의 (부동산산업개발과·LH 판매기획처)

  • (건의사항) 공공택지 전매제한 허용, 공공택지 교환재시행

07

장기일반민간임대주택 주택도시기금 호당 한도 상향 업무협의 (민간임대정책과·공공주택정책과, 5.3)

  • (건의사항) 민간임대주택건설자금 대출한도 상향(2,000만원)

  • (국토부) 기재부 제출 예산안에 2,000만원 상향 반영

08

불소 토양오염 기준 합리적 개선 건의 (환경부 토양지하수과, 5.18)

  • (건의사항) 전문 연구기관의 연구용역을 통한 적정토양오염 우려기준 재설정

  • 우리협회, 한국주택협회, 대한건설협회 공동 건의

09

제로에너지5등급수준 의무화 관련 회의 참석 (주택건설공급과, 5.17)

  • (참석자) 주택건설공급과 사무관, LH연구소, 우리협회·한국주택협회 및 회원사

  • (논의사항) 제로에너지5등급수준 설계기준(안), 2024년 에너지성능 목표 및 고시 개정(안) 논의

  • (국토부 요청사항) 중소주택업체 의견수렴 회의 개최(6.8 예정)

10

청약제도 관련 국토부 업무협의 (협회 회의실, 5.4)

  • (논의사항) 무순위청약 횟수 제한, 주택시장 침체지역 청약 인센티브 부여 방안, 수분양자 제출서류 징구간소화 등 청약제도 관련 주택업계 의견수렴