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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·전월세거래량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
6월말 발표(5월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 전월세거래량, 분양물량, 미분양현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가실적 추이 : 5월 주택인허가 3.7만호. 전년동월 대비 30.7% 증가
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
3.1 9.4 10.6 전국 : 18.7 전국 : 21.3 2021년 1∼5월 5년 평균 1∼5월 지방 서울 수도권 누계 10.7 2.9 0 5 10 15 20 25 9.3 2.1 0.5 1.6 전국 : 3.7 전국 : 4.1 2.4 0.5 1.7 2021년 5월 5년 평균 5월 월계 4 3 2 5 1 0 지방 서울 수도권
주택유형별 인허가 추이 *단위:만 세대
0 5 10 15 20 25 월계 누계 4 3 2 5 1 0 전국 : 3.7 전국 : 18.7 전국 : 4.0 전국 : 21.3 2021년 5월 5년 평균 5월 2021년 1∼5월 5년 평균 1∼5월 1.0 4.7 2.7 14.0 1.4 6.5 2.6 14.8 비아파트 아파트 비아파트 아파트
전용면적별 인허가 추이 * 단위 : 천 세대
19.0 15.6 15.6 18.7 18.7 19.0 2019.5 2020.5 2021.5 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 2.7 4.1 8.9 1.7 7.7 3.7 1.4 0.8 2.0 8.8 4.6 2.7 1.9 1.3 1.0
2. 주택 매매거래량 : 5월 거래량 9.8만건, 전월 대비 4.8% 증가하였으며, 전년 동월대비 16.8% 증가
주택 매매 거래량 *단위:만 건
3 6 7 8 5 4 9 10 11 12 13 14 15 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 2019 2020 2021 10.1 5.0 9.1 8.7 10.2 9.3 9.8 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.3 11.7 14.0
3. 주택 전월세거래량 : 5월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 0.3% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 2.9% 증가
주택 전월세 거래량 * 단위 : 만 건
수도권 서울 지방 7.1 6.0% 4.9 0.5% 1.8 5.8% 3.1 -0.1% 2.3 -5.5% 3.9 2.5% 5.4 전체주택 거래량 (17.4) 12.0 5.7 아파트 외 거래량 (9.4) 2.9% 아파트 거래량 (8.0) 0.3%
4.분양물량 : 5월 누계 공동주택 분양실적은 전국 12만호. 전년동기 대비 25.2% 증가
지역별 분양물량 * 단위 : 천 세대
35 50 10 20 2 4 0 1 2 6 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 2021년 5월 1~5월 5년평균 5월 1~5월 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 10 6 0 35 45 15 전국 5월 21.2 전국 1∼5월 120.4 전국 5월 38.2 전국 1∼5월 115.7
5월 부문별 분양승인실적 *단위 : 천 세대
1∼5월 누계 95.4 12.9 12.1 일반분양 임대주택 조합원분 5월 월계 0 25 1 2 19.5 1.0 0.7 일반분양 임대주택 조합원분
5. 미분양현황 : 5월말 기준 전국의 미분양주택 1만5,660호. 전월대비 0.9% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
전월대비 감소율 전월대비 증가율 수도권 지방 -2.7% 5.8% -1.0% 120.0% 10.4% -11.7% -0.9% -3.3% 21.2% 1.6% -6.6% 인천 32.1% -8.4% -20.4% 서울 광주 -7.9% 경기 대전 전북 충남 1,086 1,076 부산 1,034 1,000 제주 419 508 울산 897 1,185 대구 2,259 2,070 경북 2,603 2,753 경남 강원 1,817 1,605 680 751 충북 전남 123 125 76 71 75 73 1,390 1,107 578 572 125 275 1,637 1,508 999 981 -9.9% -18.0% 1.0% 1,600 1200 800 400 0 수도권 미분양 지방 미분양 2021년 5월 2021년 4월 2021년 5월 2021년 4월 수도권 준공후 미분양 지방 준공후 미분양 15,000 0 10,000 5,000 -1.4% 전국-0.9% -1.8%

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