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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·입주물량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
11월말 발표(10월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 아파트 입주물량, 분양물량, 미분양 현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가 실적 추이 : 10월 주택인허가 3.3만호. 5년 평균 10월 주택인허가는 4.7만호
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0 월계 지방 서울 수도권 전국 : 3.3 1.3 0.7 2.0 2020년 10월 전국 : 4.8 2.4 0.8 5년 평균 10월 450,000 400,000 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 0 누계 지방 서울 수도권 전국 : 32.6 15.4 4.6 17.2 2020년 1~10월 전국 : 48.9 24.6 6.6 24.2 5년 평균 1~10월
주택유형별 인허가 추이 *단위:세대
60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0 월계 비아파트 아파트 전국 : 3.3 0.8 2.5 2020년 10월 전국 : 4.7 1.3 3.4 5년 평균 10월 500,000 450,000 400,000 350,000 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 0 누계 비아파트 아파트 전국 : 32.6 8.8 23.8 2020년 1~10월 전국 : 48.9 15.0 33.9 5년 평균 1~10월
전용면적별 인허가 추이 *단위:세대
2018.10 2019.10 2020.10 55.4 48.8 32.6 40m2 이하 7.7 40~60m2 이하 14.2 60~85m2 이하 23.8 85~135m2 이하 6.1 135m2 초과 3.6 40m2 이하 6.3 40~60m2 이하 13.3 60~85m2 이하 21.1 85~135m2 이하 5.6 135m2 초과 2.5 40m2 이하 2.7 40~60m2 이하 7.6 60~85m2 이하 16.4 85~135m2 이하 4.3 135m2 초과 1.6
2. 주택 매매 거래량 : 10월 거래량 9.3만건, 전월 대비 13.2% 증가하였으며, 전년 동월대비 12.6% 증가
주택 매매 거래량 *단위:만건
2018 2019 2020 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 7.0 6.9 9.2 7.1 6.7 6.5 6.3 6.5 7.6 9.2 6.4 5.5 5.0 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 10.1 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.2 11.8
3. 주택 전월세 거래량 : 10월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 2.4% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 0.6% 증가
주택 전월세 거래량 *단위:건
수도권 서울 지방 전체주택 거래량 (17.2) 5.4 5.6 12.0 아파트 거래량 (8.6) 2.4% ↑ -0.3% 3.2 ↓ 4.1% 5.3 ↑ 12.3% 2.1 ↑ 아파트 외 거래량 (8.7) ↑ -3.1% 2.1 ↓ 1.8% 6.5 ↑ -1.8% 3.5 ↑
4.분양물량 : 10월 공동주택 분양실적은 전국 27,447호. 전년동월 대비 23.3% 감소, 지방은 전년 동월대비 30.7% 감소
지역별 분양물량 *단위:천 세대
2020년 10월 1~10월 90,000 60,000 30,000 20,000 10,000 3,000 1,000 0 전국 10월 27.4 전국 누계 260.6 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방 5년평균 10월 1~10월 120,000 75,000 30,000 20,000 10,000 6,000 3,000 2,000 1,000 0 전국 10월 46.2 전국 누계 306.7 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타지방
10월 부문별 분양승인실적 *단위:세대
1～10월 누계 일반분양 18.2 임대주택 2.4 조합원분 5.4 10월 월계 30,000 20,000 10,000 0 일반분양 2.2 임대주택 0.2 조합원분 조합원분
5. 미분양 : 10월말 기준 전국의 미분양 주택 26,703호. 전월대비 5.7% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
미분양 2020.9 2020.10 전월대비 감소율 전월대비 증가율 전국 -5.7% 서울 54 52 -3.7% 인천 414 822 98.6% 경기 3,338 2,733 -8.1% 충남 3,030 3,235 6.8% 대전 773 832 7.6% 전북 488 444 -9.0% 광주 259 245 -5.4% 전남 758 1,073 41.6% 강원도 3,060 2,884 -5.8% 충북 319 307 -3.8% 경북 3,252 2,922 -12,1% 대구 1,216 1,143 -6.0% 울산 494 474 -4.0% 부산 1,397 1,262 -9.7% 경남 8,163 7,042 -13.7% 제주도 1,221 1.0% 수도권 2020년 9월 2020년 10월 0 1,000 2,000 3,000 4,000 -5.2% 수도권 미분양 -5.2% ↓ 수도권 준공후 미분양 -13.7% ↓ 지방 2020년 9월 2020년 10월 30,000 20,000 10,000 0 지방 미분양 -4.7% ↓ 지방 준공후 미분양 -3.4% ↓

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