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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·입주물량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
9월말 발표(8월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 아파트 입주물량, 분양물량, 미분양 현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가 실적 추이 : 8월 주택인허가 28,268만호. 전년 동월대비 1.8% 소폭 감소하였으며, 지방은 전년 대비 50.4% 증가
지역별 인허가 추이 *단위:세대
60,000 50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0 월계 지방 서울 수도권 전국 : 28,268 13,855 3,086 14,413 전국 : 47,936 22,730 6,134 25,205 2020년 8월 5년 평균 8월 400,000 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 0 2020년 1~8월 5년 평균 1~8월 누계 지방 서울 수도권 전국 : 257,294 121,651 33,319 135,643 전국 : 389,845 197,288 50,780 192,557
주택유형별 인허가 추이 *단위:세대
50,000 40,000 30,000 20,000 10,000 0 월계 비아파트 아파트 전국 : 28,268 8,266 20,002 2020년 8월 전국 : 47,936 14,642 33,294 5년 평균 8월 400,000 300,000 250,000 200,000 150,000 100,000 50,000 0 누계 전국 : 257,294 69,253 188,041 전국 : 389,845 122,170 267,675 2020년 1~8월 5년 평균 1~8월
전용면적별 인허가 추이 *단위:세대
2018.8 2019.8 2020.8 346,099 282,944 257,294 346,099 282,944 257,294 ,326 20,577 34,572 12,342 129,477 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 66,922 27,665 15,340 39,664 133,353 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과 28,252 41,378 80,288 162,192 33,989 40m2 이하 40~60m2 이하 60~85m2 이하 85~135m2 이하 135m2 초과
2. 주택 매매 거래량 : 8월 거래량 8.5만건, 전월 대비 39.7% 감소하였으며, 전년 동월대비 28.2% 증가
주택 매매 거래량 *단위:만건
2018 2019 2020 15 3 6 7 8 5 4 9 10 11 12 13 14 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 10.1 5.0 7.0 6.9 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 9.2 7.1 6.7 6.5 6.3 6.5 7.6 9.2 6.4 5.5
3. 주택 전월세 거래량 : 8월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 12.2% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 8.4% 증가
주택 전월세 거래량 *단위:건
수도권 서울 지방 10.4% 13.3% 7.1% 8.8% 42,165 33,310 53,313 23,244 65,488 전체주택 거래량 43,107 아파트 거래량 (85,272) 아파트 외 거래량 (88,732) (85,272) 12.2% 8.4% 14,459 3.7% 18,114 8.5% 36,384
4.분양물량 : 8월 공동주택 분양실적은 전국 19,040호. 전년동월 대비 28.8% 감소. 수도권은 전년 동월대비 46.3% 감소
지역별 분양물량 *단위:세대
70,000 50,000 30,000 20,000 10,000 3,000 1,000 0 2020년 8월 1~8월 전국 8월 19,040 전국 8월 10,196 전국 누계 207,477 전국 누계 72,810 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 90,000 70,000 30,000 20,000 10,000 6,000 3,000 2,000 1,000 0 5년평균 8월 1~8월
8월 부문별 분양승인실적 *단위:세대
1∼8월 누계 8월 월계 141,193 19,539 46,745 일반분양 임대주택 조합원분 20,000 10,000 15,739 660 2,641 일반분양 임대주택 조합원분
5. 미분양 : 8월말 기준 전국의 미분양 주택 28,831호. 전월대비 0.2% 감소
지역별 미분양 현황 *단위:세대
2020.7 2020.8 미분양 전월대비 감소율 전월대비 증가율 수도권 2020년 7월 8월 0.7% -4.1% 3,500 2,500 1,500 0 수도권 미분양 수도권 준공후 미분양 지방 2020년 7월 2020년 8월 -0.3% -4.2% 30,000 20,000 10,000 0 지방 미분양 지방 준공후 미분양 -3.4% 58 56 서울 78.6% 인천 294 525 -7.4% 경기 2,793 2,585 -1.0% 충남 3,266 3,233 대전 -7.8% 849 783 -4.3% 전북 534 511 0.0% 광주 31 31 -30.9% 전남 1,244 860 -2.5% 1,282 1,250 제주 강원도 3,015 2,816 -6.6% 충북 352 337 -4.3% 경북 3,276 3,423 4.5% 대구 957 1,624 69.7% 울산548 502 -8.4% 부산 1,544 1,454 -5.8% 경남 8,840 8,841 0.0%

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