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최고급 · 첨단시설갖춘 대단지 임대아파트
덕진 광양의 봄 프리미엄 Ⅱ

덕진종합건설(주)(대표이사 김성은)이 전남 광양에 지은 ‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’ 임대아파트가 화제다.
924세대로 구성된 대단지에 우수한 설계를 도입하고 집 안팎에 첨단스마트시스템을 고루 접목해 이 지역 최고의 임대아파트로 주목받고 있다.

글 구선영 사진 왕규태

단지 개요

- 대지위치
- 전남 광양시 광양의암2로 2
연 면 적 13만㎡(용적률산정 9만4,000㎡)
건축면적 7,090㎡
건 폐 율 15.93%
용 적 률 212.05%
- 세 대 수
- 총 924세대
- 세대타입
- 84㎡ 479세대, 74㎡ 281세대,
  59㎡A 142세대, 59㎡B 22세대
- 건물규모
- 지하1층, 지상16～25층
시행·시공 덕진종합건설(주)

전남 광양시 광영의암 택지개발지구에 입주한 ‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’ 임대아파트 전경. 가까이에 수어천이 흐른다.

합리적인 임대조건의 프리미엄 아파트

올해 초 입주한 ‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’ 임대아파트는 덕진종합건설(주)의 야심작이다. 지난 1999년 설립된 덕진종합건설은 줄곧 서민을 위한 임대아파트 건설에 주력하며 입지를 다져온 기업이다. ‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’를 통해 한층 업그레이드된 8년 기업형 임대아파트를 선보이며 2021년 살기좋은 아파트 선발대회에서 우수상을 수상하기도 했다.
‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’는 총 924세대의 대단지 규모를 자랑한다. 지하 1층, 지상 16~25층 10개동에 59㎡A·B(164세대), 74㎡(281세대), 84㎡(479세대) 등 4가지 타입으로 구성됐다. 임대아파트에서 드문 4베이 특화설계와 알파룸, 팬트리, 붙박이장 등을 도입해 합리적인 임대조건의 프리미엄 아파트를 찾는 수요층의 호평을 이끌어냈다. 입주시 보증금은 1억 1,000만원~1억 5,000만원이며 임대료는 5만원으로 동일하다. 최소 8년간 취득세 등의 부담없이 내 집처럼 안정적으로 거주할 수 있다.

동간거리가 최대 70m 가량 떨어져 있다.

옹벽마다 기와문양으로 멋을 냈다.

석재마감으로 웅장함을 살린 동출입구

단지 부출입구에 2층으로 조성한 상가가 자리한다.

경사지의 단차를 줄여 단지내 보행환경을 개선했다.

가야산 자락에 조성된 단지 전경

주출입구 문주 앞에 조성한 환상 교차로

단지의 중앙을 가로지르는 통경축

동간 거리 70m 확보, 쾌적성 돋보이는 대단지

‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’가 자리한 전남 광양시 광영의암지구는 아름다운 자연환경과 생활인프라, 신도시의 쾌적함과 미래가치까지 갖춘 곳으로 평가받는다. 가야산 자락에 위치하고 가까이에 수어천이 흐르는 배산임수의 명당자리다. 교통망도 우수한데다 명품학군에 속한다. 또한 하나로마트, CGV영화관, 광양커뮤니티센터 등이 인접해 문화생활을 누리기에도 손색이 없다.
단지환경도 쾌적하다. 동간거리를 최대 70m 가량 확보하고 모든 세대를 남향 위주로 배치해 78%에 달하는 일조량을 얻고 있다. 편리하고 안전하게 짜인 동선계획도 눈에 띈다. 단지 주출입구에 환상 교차로를 조성해 신호대기 없이 원활하게 진출입한다. 동과 동 사이의 경사를 줄여 편안한 보행환경을 만들었으며 단지 전체를 무장애 공간으로 조성했다.
주거동 입면에는 리듬감 있는 색채를 입히고 주출입구 문주와 주차장입구, 동출입구마다 석재마감으로 고급스러움을 더했다. 단차로 인해 생성된 옹벽에는 기와 문양을 새겨 단아한 멋을 살리는 등 외관 디자인 특화를 통해 입주민의 자부심을 높이고 있다.

운동시설과 놀이터가 어우러진 마당

지상에서 진입하는 지하주차장 출입구

곳곳에 개방감 좋은 휴식공간들이 자리한다.

동과 동 사이에 넓게 형성된 마당

단지 내에 국공립어린이집이 개원한다.

자연환경과 최첨단 주거시스템 동시에 누려

조경면적은 약 32%에 달한다. 소나무를 비롯한 교목과 관목 4만 4,000주가 단지 곳곳에서 녹색 풍경을 선사하고 있다. 산책로와 운동시설, 각종 휴게공간이 어우러진 단지는 전체적으로 편안한 분위기다.
커뮤니티센터에는 피트니스, 주민회의실, 작은도서관이 마련되어 있다. 단지내 국공립어린이집이 개원을 준비중이며 주출입구에 통학차량을 안전하게 이용할 수 있는 어린이 승강장도 마련했다.
아파트 곳곳에 적용된 첨단 설비들도 눈에 띈다. 최첨단 주차관제시스템을 도입해 입주민 차량은 신속하게 출입시키고 외부차량은 통제해 안전한 단지를 구현하고 있다.
이밖에 집안팎에서 세대내 조명·가스 등을 제어할 수 있는 홈오토메이션을 비롯해 지하주차장 비상벨, 에너지모니터링 시스템, 주방TV폰 등 고가의 분양아파트에서 볼 수 있는 시스템을 갖췄다.
첨단산업도시의 미래지향적인 이미지에 아름다운 자연환경과의 조화를 꾀한 ‘광양의 봄 프리미엄Ⅱ’는 임대아파트의 일반적인 기준을 넘어서는 새로운 공간가치를 선보이고 있다.