container
부산영도구 ‘오션라이프에일린의 뜰’
다양한평면으로
취향에맞게선택하는 집
아이에스동서가 부산 영도구 동삼2구역 재개발사업을 통해 선보이는 ‘오션라이프 에일린의 뜰’ 견본주택이 문을 열었다. 총 1,228세대 가운데 932세대를 일반분양하며 전용면적 59～101m2의 다양한 평면을 마련했다. 특히 수납을 강화한 혁신적인 평면과 넓은 공간감으로 인기를 끈 전용 84m2와 74m2 견본주택 2곳을 소개한다.
글 구선영 사진 왕규태
15cm 더 높게, 공간감 살린 전용 84m2
오션라이프 에일린의 뜰 84m2는 넓은 공간감과 개방감이 돋보이는 집이다. 전통적으로 인기 평면인 전용 84m2를 넓어 보이게 만든 장치는 바로 우물천장이다. 기본 천장에서 15cm 더 높이 파낸 우물천장을 거실은 물론, 거실과 연결되는 주방에까지 적용했다. 거실, 주방, 복도 바닥 마감재를 강마루 대신 유럽산 프리미엄 바닥타일(유상옵션)로 선택할 수 있다.
거실과 주방 뚫린 4베이 구조
4베이(bay)에 거실과 주방이 뚫려 있어 개방감 또한 우수하다. 4.5m에 이르는 거실 폭이 여유롭다. 주방과 거실 사이에 6인용 식탁을 놓아도 손색없을 공간을 확보했다.
대규모 수납강화형 알파룸
수납강화형 알파룸을 선택하면 2개의 대규모 수납공간이 들어선다. 또한 현관 신발장이 사람이 들어갈 수 있는 창고형으로 바뀐다. 알파룸을 침실형으로 선택하면 벽체와 도어가 설치된다.
84m2A 알파룸 수납강화형 평면
주방과 복도 사이에 위치한 알파룸은 3가지 타입으로 제공된다. 오픈형과 침실형, 수납강화형 가운데 선택할 수 있다. 도면 속 붉은 원은 수납강화형(유상옵션) 알파룸의 모습이다.
넓은 창이 난 ㄷ자형 주방
실용성이 강조된 ㄷ자형 주방에 넓은 아일랜드 작업대가 자리한다. 맞통풍이 가능한 큰 창을 두어 한결 쾌적하게 사용하고 관리할 수 있는 주방이다. 주방 상판과 벽에 사용한 엔지니어드스톤을 비롯해 빌트인 식기세척기, 가스쿡탑 등은 유상으로 선택할 수 있다.
선택형 드레스룸과 고급 화장대
안방에는 드레스룸과 파우더(화장대), 화장실이 부속되어 있다. 드레스룸에 보이는 빌트인 의류관리기는 유상옵션이다. 파우더는 좌식형과 입식형 둘 중 하나를 선택할 수 있다. 파우더에 피부컨디션에 따라 밝기와 색온도 조절이 가능한 스마트 스위치와 콘센트, USB 충전 장치 등을 적용했다.
작은 방 수납공간
작은방에 기본으로 제공하는 수납공간이다. 옷장을 비롯해 거울이 달린 화장대, 선반 등이 실속있게 제공된다.
부부욕실도 프리미엄으로 특화
부부욕실에 프리미엄 바스를 유상으로 선택할 수 있다. 탑볼형 세면기와 하부수납장, 세면기 뒷벽에 강화천연석, 고급형 샤워부스, 비데일체형 양변기를 제공한다.
젊은층 겨냥한 탑상형 74m2B
74m2B 타입은 탑상형 평면으로, 거실과 안방이 전면에 배치된 2베이(bay) 구조다. 주방의 아일랜드 조리대에서 거실을 거쳐 바다까지 탁 트이는 조망을 누릴 수 있는 타입으로 젊은층이 선호한다.
숨어있는 포켓식 주방
거실에서 주방이 드러나지 않는 구조다. 음식 조리 냄새가 거실로 퍼지지 않고 주방 노출에 대한 부담이 덜한 것이 포켓식 주방의 장점이다.
ㄱ자로 꺾인 넓은 현관
74m2B 현관을 ㄱ자로 배치해 개방감을 극대화했다. 수납공간도 양면으로 충분하게 배치했다.
알파룸 절반은 팬트리로
작은방에 붙어 있는 알파룸 일부에 팬트리를 설치한 모습이다. 수요자가 더 넓은 방을 원하면 알파룸과 작은방 사이에 설치된 가변형 벽체를 없애고 하나의 공간으로 통합할 수 있다.
알파룸 절반은 드레스룸으로
작은방에 붙어있는 알파룸 일부를 할애해 드레스룸으로 구성했다.
74m2B 알파룸 수납강화형 평면
작은방과 알파룸이 붙어있는 구조로, 수납공간을 원할 경우 알파룸에 팬트리와 드레스룸을 구성(유상옵션)할 수 있다.
-
PLUS INFO
부산 영도구 오션라이프 에일린의 뜰 분양정보
-
-
59～101m2 전 타입 1순위 마감
평균 21.07대 1전 주택형이 지난 8월 12일 실시한 1순위 청약에서 마감됐다. 1순위 청약 결과 평균 21.07대 1의 경쟁률을 기록했다. 전체 최고 경쟁률(117대 1)은 1단지 전용 101m2에서 나왔으며, 모집 가구수가 가장 많은 2단지 전용 84m2A도 119가구 모집에 4,543명이 몰렸다. 이 지역은 분양권 전매기간이 6개월이고 최근 영도구 지역에 주택공급이 뜸하면서 청약률 상승에 영향을 준 것으로 보인다.
-
동삼혁신도시 직주근접단지
배후수요 풍부동삼혁신도시 맨 앞자리에 위치하고 있어 배후단지로 손꼽힌다. 약 61만m2 규모의 국내 최초의 해양 전문 혁신도시로 한국해양과학기술원 등 13개 기관이 있어 직주근접 단지로 손색이 없다. 교통여건도 양호하다. 남항대교와 부산항대교(북항대교)를 통해 서부산과 동부산으로 이동이 수월하며, 부산대교와 영도대교를 통해 부산지하철 1호선 남포역과 KTX, SRT를 이용할 수 있는 부산역으로 쉽게 이동 할 수 있다.
-
-
-
3.3m2 당 평균 분양가
약 1,200만원분양 평면은 모두 8개로, 전용면적 59m2A·B, 74m2A·B·C, 84m2A·B, 101m2로 이뤄졌다. 3.3m2당 평균 분양가는 약 1,200만원으로 책정됐다. 주변 시세 보다도 저렴하게 책정된 분양가로 추후 프리미엄에 대한 기대가 높다.
오션라이프 에일린의 뜰 분양가 정보전용면적 분양가 59m2 2.1억～3억원 74m2 2.9억～3.9억원 84m2 3.6억～4.4억원 101m2 4.9억～5.6억원 -
프리미엄 평면특화 전략
가변형 벽체 · 알파룸 인기가족 수나 라이프스타일에 따라 선택이 가능하도록 다양한 옵션을 선보인 점이 인기를 끌었다. 무엇보다 선택 폭을 넓힌 알파룸의 활약이 돋보였으며, 가변형벽체에 대한 반응도 좋았다. 59m2 평면 안방에도 드레스룸이 넓게 자리하는 등 소형 평면에서도 넓은 공간감을 확보한 점이 돋보인다. 다양한 옵션품목들도 관심을 끌었다. 알파룸, 부부욕실, 주방, 거실 등에 고급 유상옵션품목을 제공했다.
-