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  • MONTHLY INFO 주택통계누리

인허가실적 ·매매거래량 ·전월세거래량 ·
분양물량 ·미분양현황

국토교통부가 매달 발표하는 주택관련 통계자료를 한자리에 모았다.
5월말 발표(4월말 기준 통계)한 인허가실적, 매매거래량, 전월세거래량, 분양물량, 미분양현황을 살펴보자.

정리 김우영
자료출처 국토교통부 통계누리

1. 인허가실적 추이 : 4월 주택인허가 4.5만호. 전년동월 대비 39.9% 증가
지역별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 지방 서울 수도권 6 5 4 3 2 1 0 2021년 4월 1.0 5.9 1.9 전국: 4.5 5년 평균 4월 0.6 2.2 2.2 전국: 4.4 누계 지방 서울 수도권 18 16 12 8 4 0
주택유형별 인허가 추이 *단위:만 세대
월계 비아파트 아파트 6 5 4 3 2 1 0 2021년 4월 3.3 1.2 전국:4.5 누계 비아파트 아파트 18 16 12 8 4 0 2021년 1∼4월 11.3 3.7 전국:15.0 5년 평균 1∼4월 12.1 5.1 전국: 17.2
전용면적별 인허가 추이 * 단위 : 천 세대
2019.4 16.1 2020.4 12.8 2021.4 15.0 40m2 이하 1.6 40~60m2 이하 4.1 60~85m2 이하 7.3 85~135m2 이하 2.3 135m2 초과 0.8 40m2 이하 1.2 40~60m2 이하 3.3 60~85m2 이하 6.1 85~135m2 이하 1.6 135m2 초과 0.6 40m2 이하 1.5 40~60m2 이하 3.3 60~85m2 이하 7.1 85~135m2 이하 2.0 135m2 초과 1.1
2. 주택 매매거래량 : 4월 거래량 9.3만건, 전월 대비 8.9% 감소하였으며, 전년 동월대비 26.6% 증가
주택 매매 거래량 *단위:만 건
2019 2020 2021 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월 10월 11월 12월 5.0 4.3 5.1 5.7 5.7 5.4 6.7 6.6 6.4 8.2 9.2 11.8 9.1 8.7 10.2 9.3 10.1 11.5 10.8 7.3 8.3 13.9 14.1 8.5 8.2 9.3 11.7 14.0
3. 주택 전월세거래량 : 4월 아파트 전월세거래량 전년동월 대비 6.2% 증가, 아파트 외의 경우 전년동월 대비 12.7% 증가
주택 전월세 거래량 * 단위 : 만 건
수도권 서울 지방 전체주택 거래량 (18.6) 2.7 6.0 5.9 아파트 거래량 (8.7) 6.2% 0.2% 3.4 3.9% 5.3 11.5% 1.9 아파트 외 거래량 (10.0) 12.7% 1.6% 2.5 13.1% 7.5 10.9% 4.1
4.분양물량 : 4월 공동주택 분양실적은 전국 2.7만호. 전년동월 대비 4.6% 증가
지역별 분양물량 * 단위 : 천 세대
2021년 4월 1~4월 40 30 20 7 6 2 1 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 전국 4월 27.0 전국 1~4월 99.2 5년평균 4월 1~4월 30 25 15 10 6 4 2 0 서울 인천 경기 부산 대구 광주 대전 울산 기타 지방 전국 4월 24.6 전국1~4월 77.5
4월 부문별 분양승인실적 *단위 : 천 세대
4월 월계 25 2 1 0 일반분양 24.3 임대주택 0.5 조합원분 2.2 1~4월 누계 일반분양 76.0 임대주택 11.9 조합원분 11.3
5. 미분양현황 : 4월말 기준 전국의 미분양주택 15,798호. 전월대비 3.5% 증가
지역별 미분양 현황 *단위:세대
전월대비 증가율 전월대비 감소율 전국 -3.3% 서울 82 76 -7.3% 인전 130 123 -5.4% 경기 1,308 1,390 6.3% 충남 1,758 1,637 -6.9% 대전 592 578 -2.4% 전북 170 125 -26.5% 광주 44 75 70.5% 전남 1,017 999 -1.8% 강원 2,063 1,817 -11.9% 충북 760 680 -10.5% 경북 2,488 2,259 -9.2% 대구 153 897 486.3% 울산 419 419 0.0% 부산 1,032 1,086 5,2% 경남 2,123 2,603 22.6% 제주 1,131 1,034 -8.6% 수도권 2021년 3월 4월 1,600 1,200 800 400 0 수도권 미분양 4.5% 수도권 준공후 미분양 -7.4% 지방 2021년 3월 2021년 4월 15,0L100 10,000 5,000 0 지방 미분양 3.3% 지방 준공 후 미분양 -5.0%

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